Под техническим обследованием строительных конструкций подразумевают проведение процесса включающего в себя оценочный анализ и контроль над состоянием зданий для того чтобы определить его дальнейшие эксплуатационные возможности, необходимость в реконструировании и предотвращения аварийных ситуаций.

Данное обследование проводится с целью выявления возможных конструкционных дефектов, а также оценки технического состояния сооружения, чтобы сделать заключение о его «поведении» при дальнейшей эксплуатации.

Объект строительства установленными методами проверяется на соответствие его проектным параметрам и тому насколько его заявленные эксплуатационные характеристики совпадают с действительностью.

Следует заметить, что внезапные аварийные ситуации со строительными конструкциями случаются не так уж и часто. Зачастую предвестники аварии можно своевременно заметить и устранить. Для чего и необходимо проведение подобной строительно-технической экспертизы.

Оно должно проводиться методами визуального и инструментального обследований зданий, а также в виде разработки проектно-технических решений по их восстановлению. Проведение экспертной процедуры осуществляется при помощи специальных приборов и посредством отбора проб материалов для лабораторных исследований.

Когда необходимо техническое обследование конструкций

• При отсутствии на строительном объекте разрешающей документации, как на его строительство, так и на реконструкцию;
• При самовольной перепланировке или реконструкции квартиры или отдельного помещения;
• При строительстве здания, которое производится самовольно без наличия задокументированного проекта;
• Когда здание нуждается в оценке на его несущую способность после наводнений, пожаров и прочих бедствий;
• При нанесении ущерба строительной конструкции человеческим фактором;
• При необходимости выделения доли собственности из общедолевой;
• Возобновление строительных работ после длительного простоя;

В результате данного обследования эксперт получает анализ, на основании которого приходит к выводу об эксплуатационной пригодности здания его соответствию проекту, а также всем необходимым нормативам: строительным, пожарным и санитарным. Быть ли обследованию полным или предварительным решает экспертный специалист.

В течение последних 10-ти лет федеральная нормативно-техническая база не обновлялась. Следовательно, новейшие достижения инженеров-строителей и технологов не нашли пока свое отражение в действующих нормативно-технических Актах. В результате этого отставания значительно замедляется практика снижения себестоимости работ.

К сожалению, это – не единственное негативное явление, обусловленное устареванием нормативно-технологической базы. Противозаконные действия заинтересованных лиц и целых компаний происходят по причине несоответствия новых технологий действующим техническим нормативам.

Целью профессиональной негосударственной экспертизы, проводимой специалистами нашей компании, является обеспечение высокого качества строительства и сопроводительной документации, сокращение сроков строительства, внедрение новейших видов материалов и оборудования, обеспечение безопасности во время производства работ и в процессе эксплуатации объектов.